長沙高鐵會展新城會展片區(qū)位于長沙東南部瀏陽河畔，規(guī)劃開發(fā)面積為30平方公里，是長沙東部開放型經(jīng)濟走廊的核心發(fā)展區(qū)，集樞紐高鐵、空港機場、會展會議、生態(tài)文旅等優(yōu)質(zhì)資源為一體的中部地區(qū)國家級門戶。

　　作為長沙東大門，高鐵會展新城會展片區(qū)將以會展產(chǎn)業(yè)、空鐵交通樞紐為雙引擎，打造國際中高端會議會展承辦地與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集新區(qū)。片區(qū)圍繞會議會展打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)圈，構(gòu)建三級發(fā)展圈層;創(chuàng)新定制“會展 ”模式;以片區(qū)為展廳集聚湖南優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，向世界展示湖南，讓湖南走向世界。

　　會展片區(qū)國際交流區(qū)一期項目(網(wǎng)掛號：[2020]長沙市53號)已于6月30日掛牌，將引進一所覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中階段的K12國際學(xué)校，提供一站式的教育配套，誠邀各品牌開發(fā)商、投資商參與。

　　國際交流區(qū)一期項目位于長沙縣金桂路以東、濱河路以南、松樹山路以西、興盛路以北。地塊紅線外“六通”(通路、通電、供水、排水、通訊、通氣)，紅線內(nèi)場地自然地貌且已完成征地拆遷安置補償。

　　項目共分5個地塊，其中商業(yè)用地2塊、住宅用地3塊，可出讓面積177345平方米(約266畝)，總計容建筑面積 351905平方米，其中商業(yè)建筑面積82508平方米，住宅建筑面積269397平方米，商住比為2.3：7.7。

　　其中，N07-B04宗地要求競得人須規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)K12國際化民辦學(xué)校，辦學(xué)目標覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中階段(學(xué)校建設(shè)標準按教育主管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

折合樓面地價為3400元/平方米

　　(其中，N07-B04樓面地價為1650元/平方米，其價格不隨最終成交價提高而上升;剩余住宅、商業(yè)用地總價為108851萬元，樓面地價為3806元/平方米，其價格隨最終成交價提高而上升;住宅(毛坯)銷售均價不超過12800元/平方米。)

得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢

　　長沙作為全國重要高鐵樞紐城市之一，京九、滬昆兩條高鐵主動脈在此交匯，從片區(qū)出發(fā)可直達湖南9個地州市及周邊所有省份，與武漢(南昌)、廣州、深圳、上海、北京分別形成1、2、3、4、5小時高鐵經(jīng)濟生活圈;毗鄰黃花國際機場，僅兩小時即可輕松抵達北上廣、珠三角、長三角以及成渝經(jīng)濟圈等重要城市;坐擁四個高速互通口，其中距雨花互通口僅5公里，無縫對接京港澳高速、長株高速、繞城高速。

　　得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，不僅將片區(qū)與長沙周邊城市緊密相連，更讓長沙與世界的距離更近一步，不論是“走出去”，還是“引進來”，對拉動城市產(chǎn)業(yè)升級都起著至關(guān)重要的作用。

便利的交通網(wǎng)絡(luò)

　　片區(qū)與高鐵南站隔瀏陽河相望，直線距離不到1公里，可達湖南9個地州市及周邊武漢、南昌等省會城市。距離長沙黃花機場僅18公里，通過機場高速及磁懸浮相連，車程20分鐘，形成空鐵一體化出行。通達的高鐵與空港交通體系，助力片區(qū)邁向更廣闊的發(fā)展空間。

　　此外，片區(qū)規(guī)劃有5條軌道路線，其中2號線、4號線已開通，遠期規(guī)劃有12號線，14號線，及城際鐵路長瀏快線;“六橫六縱”的交通主動脈鏈接全城，距離市中心五一商圈車程僅15分鐘;毗鄰長沙城市交通大動脈湘府路，可快速通達全城。

　　開放的國際交流

　　以長沙會展中心為例，開館三年累計完成展覽面積約415萬㎡，參展人流約1000萬人次。曾成功舉辦諸多展會，不論是具有世界影響力的專業(yè)展會，如長沙國際工程機械展、全國制藥機械博覽會、WFF世界足球論壇等，還是高人氣的消費展，如全國糖酒交易會、中國國際食品餐飲博覽會、長沙國際車展等。無一不為片區(qū)帶來巨大的消費需求市場，也為城市經(jīng)濟注入了極大的活力，為國際文化藝術(shù)交流提供了優(yōu)質(zhì)的平臺。

　　長沙國際會議中心，嚴格按照國際首腦峰會、學(xué)術(shù)會議、多元商務(wù)活動等中高端會議要求建設(shè)，將成為中國中部最具國際化的會議中心。建成后，必將成為國際會議備受歡迎的重要舉辦場地，例如中非經(jīng)貿(mào)論壇會議將在長沙國際會議中心永久舉辦，非洲主題文化展示與體驗將成為片區(qū)國際學(xué)校的一大利好，借助更多樣化的新興科技技術(shù)，展示更豐富、更開放、更多元的世界文化。

豐富的生態(tài)資源

　　坐擁十公里瀏陽河生態(tài)景觀帶，打造700畝中軸生態(tài)公園，公園沿線配套商業(yè)發(fā)展功能區(qū)。依托城市大展廳特色及9000畝畫田苑濕地公園生態(tài)優(yōu)勢，盡顯“一線一帶一廊一濕地”的生態(tài)夢想居所。

優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境

　　片區(qū)作為長沙2020年-2035年新一輪規(guī)劃的兩個城市副中心之一，將更進一步完善高端配套服務(wù)，提升宜居宜業(yè)品質(zhì)。片區(qū)規(guī)劃公立中小學(xué)20所，K12國際學(xué)校1所，能源中心6個，醫(yī)院7所。未來擬引進四大名校等教育品牌、國際醫(yī)療品牌、外事機構(gòu)如領(lǐng)事館、簽證中心等，集齊城市配套的優(yōu)質(zhì)資源于此。地塊周邊松樹中學(xué)(規(guī)劃名)、松樹小學(xué)(規(guī)劃名)，將引進湖南省一流教育資源，未來發(fā)展大有可期。

　　建設(shè)覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中階段的國際學(xué)校，提供一站式的教育設(shè)施，從建設(shè)規(guī)模、功能配置、建筑標準等方面對標國際一流的建校標準，為孩子提供更濃郁的國際環(huán)境和國際視野，更受家長青睞。此外，片區(qū)還將引進高品質(zhì)的醫(yī)療資源，規(guī)劃醫(yī)院及醫(yī)療中心7所，規(guī)劃國際醫(yī)院1所，為城市匹配品質(zhì)內(nèi)核，為人們締造品質(zhì)生活。

　　不僅坐擁得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，更有通達的交通網(wǎng)絡(luò)和完善的醫(yī)療、教育等國際高標準配套，長沙會展新城將迎來更可期的發(fā)展機遇。